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2011-10-20澳门太阳城登录新网址

        基于BIM手艺体例工程造价
                                                                                                                                              推荐人:杨希农
     推荐来由:修建信息模子 (Building Information Modeling,简称BIM)正在激发建筑行业一次史无前例的完全变化。该模子操纵数字建模软件,提高项目设想、制作和管理的服从,并给接纳BIM的修建企业带来极大的新增代价。同时,经由过程增进工程项目全生命周期各个阶段的常识同享,展开更亲密的协作,将制作、施工和运营专业知识融入全部设想,修建企业之间多年存在的隔膜正在被逐步突破。今朝部门BIM用户在利用后很快便收到效果。修建施工、造价、项目管理综合的BIM时期曾经降临,环绕工程项目建立的所有公司都置身此中。建筑行业正步入历史上最巨大的变化时期;现推荐该文让各人理解该手艺。
 
     修建信息模子是建筑学、工程学及土木工程的新东西。修建信息模子(Building Information Modeling,简称BIM)一词由Autodesk所创。它是来描述那些以三维图形为主、面向工具、建筑学有关的电脑辅助设计。当初这个概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系统软件公司、Graphisoft所供给的手艺向公家推行。它是修建历程的数字展现方法来辅佐数字信息交换及协作。           
     据缔造此一观点的Autodesk所付与的界说,修建信息模子是指建筑物在设想和制作历程中,创立和利用的“可计算数字信息”。而这些数字信息可以被法式体系主动管理,使得颠末这些数字信息所计较出来的各类文件,主动地具有相互符合、分歧的特性。
     假如用简朴的注释,能够将修建信息模子视为数字化的修建3D几何模子,另外这个模子中,所有修建构件所包罗的信息,除了几何外,同时具有修建或工程的数据。这些数据供给法式体系充实的计较根据,使这些法式能按照构件的数据,主动计算出查询者所需求的精确信息。此地方指的信息能够具有许多种表达型式,诸如修建的平面图、立面、剖面、详图、三维立体视图、透视图、质料表或是计较每一个房间天然采光的照明结果、所需求的空调透风量、冬、夏日需求的空调电力耗损等等。
     修建信息模子涵盖了几何学、空间干系、地理信息系统、各类修建组件的性子及数目(比方供应商的详细信息)。修建信息模子能够用来展现全部修建生命周期,包罗了兴修历程及营运历程。提取修建内质料的信息非常便利。修建内各个部门、各个体系都
     能够表现出来。修建信息模子用数字化的修建组件暗示实在世界顶用来制作建筑物的构件。关于传统电脑辅助设计用矢量图形构图来暗示物体的设想办法来说是个根本的改动,由于它可以分离浩瀚图则来展现工具。
     施工文件对精确信息的需求来自多方面,包罗图纸、采购细节、情况情况、文件提交法式和其它与建筑物品格规格相干的文件。撑持修建信息模子的人士希冀如许的手艺,能够为设想、承造、建筑物业主/经营者创立相同的桥梁,供给处置工程项目所需求的及时相干信息。而供给精确信息的办法是经过工程的各个到场方在各自运转事情的义务时期,就其具有的信息,对这个修建信息模子停止增加和参考。比方,当大厦业主发明一些渗漏变乱,起首能够不是探究整栋大厦,而是转向在修建信息模子查找位于怀疑所在的阀门。他而且可以根据恰当的电脑计较才能,得到阀门的规格、制造商、零件号码和其它在已往曾被研讨过的信息。   
     因为查询修建资模讯型能供给各种适切的信息,辅佐决策者做出精确的判定,同时比拟于传统画图方法,在设想早期能大量地削减设想团队成员所发生的各种毛病,以至于后续承造厂商所犯的毛病。电脑体系能用碰撞检测的功用,用图形表达的方法知会查询的职员关于各种的构件在空间中相互碰撞或干预情况的详细信息。因为电脑和软件具有更壮大的修建信息处理才能,比拟今朝的设想和施工制作的流程,如许的办法在一些已知的使用中,曾经给工程项目带来正面的影响和助益。
     修建信息模子今朝正被越来越多的专家,使用在形形色色的修建上。从简单的堆栈到型式最为庞大的新修建。这类设想办法正在开展中。 修建信息模子供给虚拟修建模子,供设想团队(如建筑师、测量师、土木工程师、构造工程师、电机工程师)通报到承建的营建方到业主,能够在各个阶段增加各自专业的信息、更新、追踪变动和保护此配合、单一的模子。结果是希冀能很大水平地削减当工程在到场方之间供给与领受时,所发作的信息漏失。而其提交的信息内容远超过现行工程实务上的量。
     建筑行业的第二次变化海潮
     好像20多年前的“甩图板”带来的宏大变化,国外的工程建筑业正身处第二次海潮当口。迈过这一时代入口,企业将实现由二维CAD向三维修建模子设想的逾越.这个入口就是BIM(Building Information Modeling,修建信息模子)。自2002年BIM被提出以来,BIM已囊括西欧的工程建立行业,激发了史无前例的完全变化。BIM之所以有如此宏大的能力,就是在于它操纵数字建模软件,把实在的修建信息参数化、数字化以
后构成一个模子,以此为平台,从设计师、工程师一直到施工单位和物业管理方,都能够在全部修建项目的全生命周期停止信息的同享和改良。
     这意味着建筑行业将改动本来相对别离的形态,而可以在统一平台上构成协同效应。比方,美国旧金山正在进行旧金山与奥克兰海湾大桥的建立,为使本地的公家和施政的到场方和相干的投资方一同看全部项目停顿的历程,旧金山市政府供给了一项由BIM实现的施工历程仿真阐发服务。由此,旧金山每一名市民都能够停止会见,很直观地理解建立进度,判定大桥建立各阶段的影响。据由麦格劳-希尔修建信息公司最新完成的调研陈述,BIM在美国已被作为全部建筑行业的标准,有超越50%的受访者暗示,其利用BIM软件东西的才能已处在中等以至是更高的程度。
   “如今国外的建筑设计行业正处在从二维设想转型到三维制图设想轨道上来,建筑设计界对BIM修建数字模子的推行感应十分有信心。”国外勘测设想协会理事长吴奕良暗示。麦格劳—希尔修建信息公司国外副总裁许敏达也以为,将来,BIM在国外的使用推行速度将会超越西方国家,缘故原由在于国外有着宏大的修建市场,并有勇气承受最新潮的建立设想,同时,国外具有许多超越千人的大设计院,范围力气较着要强过西欧国度的设计院。
     可是,关于身处行业转型期“迷惑年月”的中国建筑行业而言,一步跨入BIM,其实不是一件简单的工作。吴奕良暗示:“如今最重要的就是接口,列国的软件公司要经由过程中国建筑行业的理论,把二维的软件用比力低的本钱转到三维的轨道上来,这是一个需求配合处理的困难。”他以为,一旦可以逾越这一当口,BIM软件将能够在国外实现大规模的使用。
     “我们称二维时期是旧世界,可是我们不可能砸烂旧世界,从而计划一个新世界。BIM是一个渐进的历程,不可能要求所有的设计师、工程师在一夜之间城市用BIM”。欧特克国外区工程建立行业总监李邵建暗示,欧特克有着AutoCAD二维傍边主导职位的数据平台,以及在BIM软件中使用普遍的Revit产物,但国外的BIM时期真正开启,仍是需求包罗企业、科研院所、当局等各方面的配合促进。
     不外,新的业务压力一定程度上正在加快BIM的使用。CCDI设想集团北京公司副总经理弋洪涛暗示,在2004年CCDI做奥运“水立方”设想的时分,就开端使用BIM,由于“水立方”的钢结构非常庞大,在世界上都是无独有偶的,靠传统的二维模式明显无法完成设想。更主要的趋向在于,BIM正逐步成为建筑行业的标准规范,企业一旦在二
维彷徨不前,将无法在将来的合作中保存。比方,香港的修建开发商已将能否契合BIM标准作为判定设想和施工企业才能的主要尺度。
     从手画图到CAD的改变用了5~10年,国外的BIM在已往3年中曾经走的很快,但我们期望它还能更快一些。
     修建信息模子,是以三维数字手艺为根底,集成了修建工程项目各类相干信息的工程数据模型,是对该工程项目相干信息的细致表达。修建信息模子是数字手艺在建筑工程中的间接使用,以处理建筑工程在软件中的形貌成绩,使设计人员和工程技术人员可以对各类修建信息做出准确的应对,并为协同事情供给坚固的根底。    修建信息模子同时又是一种应用于设想、制作、管理的数字化办法,这种方法撑持建筑工程的集成管理情况,能够使建筑工程在其全部历程中明显提高效率和大量削减风险。    因为修建信息模子需求撑持建筑工程全生命周期的集成管理情况,因而修建信息模子的构造是一个包含有数据模型和举动模子的复合构造。它除了包罗与几何图形及数据有关的数据模型外,还包罗与管理有关的举动模子,两相分离经由过程联系关系为数据付与意义,因此可用于模仿实在世界的举动,比方模仿修建的构造应力情况、围护结构的传热情况。固然,举动的模仿与信息的质量是亲密相干的。    使用修建信息模子,能够撑持项目各类信息的持续使用及及时使用,这些信息质量高、可靠性强、集成水平高并且完整和谐,大大提高设想以致全部工程的质量和服从,明显降低成本。    使用修建信息模子,即刻能够获得的益处就是使建筑工程更快、更省、更准确,各工种共同得更好和削减了图纸的堕落风险,而久远获得的益处曾经逾越了设想和施工的阶段,惠及未来的建筑物的运作、保护和设备管理。并招致可持续地节流用度。    修建信息模子,是应用于建筑业的信息技术发展到明天的一定产品。事实上,多年来国际学术界不断在对如安在计算机辅助建筑设计中停止信息建模停止深化的会商和主动的探究。可喜的是,今朝修建信息模子的观点曾经在学术界和软件开发商中得到共鸣,Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的Revit以及斯维尔的建筑设计(Arch)等这些引领潮水的海内和国际建筑设计软件体系,都是使用了修建信息模子技术开发的,能够撑持建筑工程全生命周期的集成管理。
     造价是工程建设项目管理的焦点目标之一,造价体例依托于两个根本事情:工程量
计较和组价。在工程项目差别阶段,其造价体例根据和办法差别,工程造价也是经由过程逐渐细化才明白的。项目前期(项目决议计划阶段和方案设计阶段)根据控规、计划设计图及预算目标等体例投资预算,施工图是从计划设计图和/或扩初图基础上细化设想而获得的,工程造价也是从工程项目预算和/或设想概算之厥后体例施工图预算。设想图纸是面向建筑物实体睁开和细化的,并逐渐构成设想构件。构件是对设想构件停止的分类管理,按在建筑物中的功用和构成要素,对设想构件停止分类,构成层级类目表及其属性表,即修建元素分类尺度,其也是预算体例、目标积聚、造价阐发、计划比选等业务的根底尺度,今朝在海内还还没有构成统一的分类尺度,具体做法及其分类原则。因为到了施工图设想阶段,各种构件的界说曾经细化和明白,如其利用的材质、规格和相干施工工艺、工法等,其造价数据不再按构件来分别,而是接纳质料和工种等方法(即清单项目或定额子目分类法)停止造价数据的构造,便利质料的采购和分包等。清单项目和定额子目是按质料和工种停止分别的,若想实现施工图预算编制就需求处理从构件到清单项目的过渡的成绩。               表一 工程项目差别阶段体例造价所需信息尺度和根据阐发表
        传统情况下造价职员从设计人员供给的图纸中获得造价需求的项目信息,分离本专业的有关规定、资料和专业知识停止造价体例,这类情况下,利用或不利用设想供给的某个信息完整由造价职员按照本人的专业判定决议,而设计人员做设想的办法和提交设想功效的方法对造价成果不会发生影响。
        而BIM模子是一个存储项目构件信息的数据库,能够为造价职员供给造价体例所需的项目构件信息,从而大大削减按照图纸野生辨认构件信息的工作量以及由此惹起的潜伏毛病,但同时也带来了以下的另外一些成绩:
 ◆事情办法:造价职员操纵设计人员成立的BIM模子中的信息停止造价体例,起首必需对设想历程构成的信息停止过滤,获得满意项目差别阶段体例造价精密水平需求的项目信息,即设想供给信息和体例造价需求信息的婚配;
        ◆事情流程:造价职员需求对造价成果负完整义务,要做到这一点,必需在设想晚期参与,和设计人员一同界说构件的信息构成,不然将会需求破费大量工夫对设计人员供给的BIM模子停止校验和修正。
        ◆约束条件:工程造价不单单由工程量和价钱决议,还跟施工办法、施工工序、施工条件等约束条件有关,今朝并没有一个成立BIM模子的尺度把这些约束条件思索出来,需求按照工程项目和企业状况成立事情尺度,如构件分类尺度(即修建元素分类尺度)、清单计价标准以及是接纳企业定额仍是预算定额停止组价等肯定尺度。
        基于BIM体例造价的施行办法    根据专业合作要求,很明显,建筑师在用BIM模子停止设想的时分既不会思索体例造价对BIM模子的要求,也不会把只是体例造价需求的信息放到BIM模子中去,因而,造价职员基于BIM模子体例造价的事情有两种施行办法:
 其一是往设计师供给的BIM模子里增长体例造价需求的专门信息;其二是把BIM模子内里曾经有的项目信息抽取出来大概和现有的体例造价信息成立毗连。这两种办法构成的就是基于BIM的造价信息模子,简称CBIM,或Cost-BIM。
       第一种办法的益处是设想信息和造价信息高度集成,设想修正可以主动改动造价,反之,造价对设想的修正(比方挑选和设想差别的另外一种产物替换原有设想)也能在设想模子中反响出来;应战是BIM模子愈来愈大,简单超越硬件才能,并且对设想、施工、造价等到场方的协同要求比力高,无论是软件技术上的实现仍是职员事情流程上的要求都需求支出很大的勤奋。
第二种办法的益处是不管在软件产品和职员操纵层面实现起来相对比力简单,缺陷是不
管是设想变革惹起造价变革仍是造价变革反过来招致设想变革都需求野生来停止管理和操纵。需求在设想和造价之间成立一个相同(或通信)桥梁。         BIM使用最多的仍是3D设想软件,3D设想软件普通可输出IFC文件,以满意后续的相干使用。IFC文件中普通按“设想构件”停止信息存储的,为了满意后续的造价体例要求,还需求对设想构件按构件分类尺度停止分类,以及构件元素属性信息如何与编
制造价所需信息停止联系关系和对应。上面以施工图预算编制为例停止阐明。   从表一能够看出,施工图预算编制根据和接纳的信息尺度是清单项目和定额子目,施工图设想接纳的是设想构件停止信息表述的(IFC文件),需求处理的问题是,如何将IFC文件中的设想构件的信息通报到体例造价所需的清单项目上来。我们知道决议清单项目单价程度的次要是清单的项目特性,实质上就是构件属性信息与清单项目特性的婚配成绩。清单项目特性肯定下来后,据此能够与组价的预算定额停止婚配实现主动组价功用,或根据汗青工程积聚的类似清单项目综合单价停止婚配,实现快速组价功用。目前市场上的算量软件和计价软件功用比力分裂,算量只卖力计较工程量,对设想图纸中供给的构件信息输入完后,不能通报至计价软件中来,在计价软件中还需从头输入清单项目特性,如许大大低落了工作效率,堕落几率也提高了。今朝清单的项目特性形貌还不标准和尺度,也会形成构件属性信息不能与之婚配,同时也形成了清单项目特性无法参数化表述,不利于清单综合单价数据的积聚和再利用,不便于造价的调解。若实现了清单项目特性形貌的标准化,以及构件属性信息与清单项目特性婚配,如许会十分便于在项目前期(决议计划阶段和方案设计阶段)基于构件属性调解(项目信息调解)实现快速体例造价的事情。    今朝与BIM最贴近的造价使用就是计较工程量软件,需求整合算量和计价软件,实现基于BIM体例造价的需求。不只提高了造价体例的工作效率以及信息形貌的准确性、一致性和规范性,并且为基于修建元素分类尺度口径和清单项目口径的造价目标数据积聚和使用打下根底,为基于BIM的5D在我国的使用摊平了门路。

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